ニュース＆トピックス
10 年超にわたる首都圏最大級の住商複合開発プロジェクト 第５弾『幕張ベイパーク ライズゲートタワー』竣工
ニュース＆トピックス 10 年超にわたる首都圏最大級の住商複合開発プロジェクト 第５弾『幕張ベイパーク ライズゲートタワー』竣工
「幕張新都心若葉住宅地区」において、三井不動産レジデンシャルが他６社と共に推進する分譲住宅事業『幕張ベイパーク ライズゲートタワー』が 2026 年 2 月 24 日に竣工し、2 月 25 日より引渡しを開始した。地上 38 階、全 768 戸の超高層免震タワーマンション。住戸は専有面積 63 ㎡台の 2LDK から 98 ㎡台の4LDK、111 ㎡台の 3LDK などの多彩な間取りを備えている。住宅に加え、木造平屋建ての商業施設を併設し、4 月には和食処「つなぐば」がオープン予定だ。
ニュース＆トピックス 勝どき駅が1位から33位に！のナゼ？ 2026 年 LIFULL HOME’S みんなが探した！住みたい街ランキング
株式会社 LIFULL が運営する不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S （ライフルホームズ）」は、「2026 年 LIFULL HOME'S みんなが探した！住みたい街ランキング（首都圏版）」を公表した。毎年行っているLIFULL HOME'S に掲載された物件への「問合せ数」を駅別に集計したユーザーの本気で探した街がわかるランキング。2025年は、昨今の物価高騰や不動産価格の上昇を反映するような結果となっている。首都圏のランキングを紹介したい。
ニュース＆トピックス 副名称は「SMBC Olive SQUARE」に 国内初の屋内全天候型多目的ラグビー場 「新秩父宮ラグビー場（仮称）整備・運営等事業」 着工
鹿島建設株式会社を代表企業として、三井不動産株式会社、東京建物株式会社、株式会社東京ドームの 4 社が構成企業となる「秩父宮ラグビー場株式会社」は、東京都新宿区において「新秩父宮ラグビー場」を2026年2月3日に着工した。開業予定は、2030年。4 駅4路線が利用可能な都心好立地で、国内初の屋内全天候型多目的ラグビー場（ラグビー開催時：約1.5万人収容）が誕生する。多彩な観戦体験を支える環境を整備し、ラグビーの試合に加え、音楽コンサートを中心とした各種イベントの開催も予定（イベント時：約2.5万人収容）。また、トップパートナーとして三井住友フィナンシャルグループが決定し、副名称は「SMBC Olive SQUARE」となる。
ニュース＆トピックス 東急不動産＋貝印 有名シェフが上質な食体験をマンションで提供 「ブランズタワー大崎」「ブランズタワー横浜北仲」から
東急不動産株式会社と、グローバル刃物メーカーの貝印株式会社は、東急不動産の分譲マンション「BRANZ（ブランズ）」のサービス導入物件の居住者を対象に、著名シェフが赴き、完全予約制・カスタムメイドで上質な食体験を提供する新サービス「MY GRAND CHEF for BRANZ（マイグランシェフ フォーブランズ）」を導入することに合意し、提携を開始する。
マンション探訪記 東京駅も徒歩圏 賃貸マンション「ザ・パークハビオ 日本橋茅場町」竣工 ～暮らしの“タイパ”を高める次世代型賃貸レジデンス～
三菱地所レジデンス株式会社の賃貸マンション「ザ・パークハビオ日本橋茅場町」が 2026 年 2 月 9 日に竣工する。東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅徒歩 3 分、東京メトロ銀座線・東西線・都営浅草線「日本橋」駅 徒歩 6 分、JR・新幹線各線「東京」駅徒歩 13 分の利便性の高い立地に位置。三菱地所レジデンスがこれまで取り組んできた利便機能を組み合わせることで、暮らしのタイムパフォーマンスを向上させる次世代型賃貸レジデンスだ。
ニュース＆トピックス 「プレミストタワー船橋」第1期の販売がスタート 千葉県最高層 地上 51 階建て・総戸数 677 戸の大規模複合開発タワーマンション
大和ハウス工業株式会社と東京建物株式会社、京成電鉄株式会社は、千葉県船橋市の「西武船橋店本館」跡地に建つ分譲マンション「プレミストタワー船橋」の販売を2026 年 2 月 7 日より開始する。
ニュース＆トピックス 日本橋・豊洲間で、2026 年４月運航開始 国内初、民間企業によるフル電動旅客船の定期航路開設 三井不動産の舟運プロジェクト『&CRUISE』始動
三井不動産株式会社は、2026年4月よりフル電動旅客船の定期航路として日本橋・豊洲間を結ぶ舟運プロジェクト『&CRUISE』をスタートする。三井不動産は船主として、日本橋を起点とした舟運ネットワーク構築に向け、三重県伊勢市所在の造船所にて、リチウムイオン二次電池を電源としたフル電動旅客船 2 隻（以下「本船」）の建造。『Nihonbashi e-LINER』と命名し、観光汽船興業株式会社により運航事業を実施する予定。東京都舟運活性化事業費補助金を適用予定となっている。
ニュース＆トピックス 武蔵小山パルム商店街の入口 「小山三丁目第 1 地区第一種市街地再開発 事業」設立認可
三菱地所レジデンス株式会社、日鉄興和不動産株式会社は、東京都品川区にて権利者の皆様と推進している「小山三丁目第 1 地区第一種市街地再開発事業」について、2025 年 11 月 27 日に東京都より市街地再開発組合設立の認可を受けたことを発表した。三菱地所レジデンスは本事業の組合員及び参加組合員として、日鉄興和不動産は本事業の参加組合員として、本プロジェクトに参画する。
マンション探訪記 「ザ・パークハウス 亀戸九丁目」竣工 伝統工芸作家が生み出すアート、防災ツール「First(ファースト) Mission(ミッション) Box(ボックス)Ⓡ」を設置
「ザ・パークハウス 亀戸九丁目」は、都営新宿線「東大島」駅 徒歩8分 に誕生する全99戸（募集対象外住戸38戸含む）のレジデンス。2025年12月8日に竣工済みで、2026年3月上旬に販売開始予定。引き渡しは、2026年5月下旬（予定）となっている。」は、都営新宿線「東大島」駅 徒歩8分 に誕生する全99戸（募集対象外住戸38戸含む）のレジデンス。2025年12月8日に竣工済みで、2026年3月上旬に販売開始予定。引き渡しは、2026年5月下旬（予定）となっている。物件の特徴とモデルルームを紹介する。
マンション探訪記 横浜市最大級団地建替え事業『プロミライズ青葉台』「Reborn With Love」 ―半世紀の歴史を経て、新たな「物語」始まる 2026年1月末、第一工区引渡し開始 建物見学会参加
桜台団地マンション建替組合が主体となって事業を進めている、横浜市最大級の団地建替えマンション「プロミライズ青葉台」（総戸数761戸）の一部街区が竣工しまもなく引渡しが始まる。横浜市住宅供給公社および株式会社URリンケージが、建替組合が主導する「桜台団地マンション建替え事業」を伴走支援。プロジェクトの実現は、「組合員が主役」であることを徹底したことが最大の要因という。完成した一街区を見学しその真価を見てみたい。